Australska vlada krivi imigrante za troškove stanovanja

Cijene australskih kuća upravo su dosegle visoku razinu na jednom od najskupljih svjetskih tržišta nekretnina. Sada, australski dužnosnici kažu da imaju plan koji će pomoći da stanovanje postane pristupačnije: ograničavanje migracije. Nova politika, predstavljena ovaj tjedan, rezultirat će smanjenjem migranata od 14 posto u sljedeće četiri godine nego što bi se inače očekivalo, prema predviđanjima vlade. Zemlja od 26 milijuna stanovnika apsorbirala je rekord od oko 510 000 neto dolazaka u posljednjoj fiskalnoj godini, više od 20% više od onoga što su dužnosnici projicirali prije sedam mjeseci. Australija je jedna od zemalja koje su najviše pogođene rekordnom globalnom migracijom nakon ublažavanja pravila putovanja iz ere Covida. Iako je to pomoglo održati gospodarski rast usprkos visokoj inflaciji, rastućim kamatnim stopama i problemima u opskrbnom lancu, mnogi pridošlice dolaze u gradove u kojima nedostaje stanova, što pomaže u povećanju stanarina i podupire cijene kuća unatoč naglom povećanju zaduživanja troškovi. Australija nije jedina koja vidi kako troškovi stanovanja eskaliraju u pozadini veće migracije. U Ujedinjenom Kraljevstvu — koje je upravo objavilo vlastiti plan za značajno ograničavanje pridošlica — godišnja inflacija stanarina u listopadu je dosegla najvišu razinu od početka bilježenja 2016. i ubrzala se 26 uzastopnih mjeseci. U SAD-u je srednja prodajna cijena postojećeg doma porasla za 8,5% od najniže cijene od 361.200 USD u siječnju, prema podacima Nacionalne udruge trgovaca nekretninama.