El gobierno australiano culpa a los inmigrantes por los costos de vivienda

Los precios de las viviendas australianas acaban de alcanzar un máximo en lo que ya era uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo. Ahora, los funcionarios australianos dicen que tienen un plan que ayudará a que la vivienda sea más asequible: reducir la migración. Una nueva política, presentada esta semana, dará como resultado una reducción del 14% en el número de inmigrantes durante los próximos cuatro años de lo que se esperaría, según las previsiones del gobierno. El país de 26 millones de habitantes absorbió un récord de unas 510.000 llegadas netas en su año fiscal más reciente, más de un 20% por encima de lo que los funcionarios habían proyectado hace siete meses. Australia ha sido uno de los países más afectados por una migración global récord tras la relajación de las reglas de viaje de la era Covid. Si bien eso ha ayudado a sostener el crecimiento económico frente a una inflación elevada, el aumento de las tasas de interés y los problemas de la cadena de suministro, muchos recién llegados están aterrizando en ciudades donde hay escasez de viviendas, lo que contribuye a elevar los alquileres y apuntalar los precios de las viviendas a pesar de los fuertes aumentos del endeudamiento. costos. Australia no es la única que ve cómo aumentan los costos de la vivienda en un contexto de mayor migración. En el Reino Unido, que acaba de anunciar su propio plan para limitar sustancialmente a los recién llegados, la inflación anual de los alquileres alcanzó en octubre su nivel más alto desde que comenzaron los registros en 2016 y se ha acelerado durante 26 meses consecutivos. En Estados Unidos, el precio medio de venta de viviendas usadas ha aumentado un 8,5% desde que tocó fondo en enero en 361.200 dólares, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.