Правителството на Австралия обвинява имигрантите за жилищните разходи

Цените на жилищата в Австралия току-що достигнаха връх на това, което вече беше един от най-скъпите пазари на недвижими имоти в света. Сега австралийските власти казват, че имат план, който ще помогне жилищата да станат по-достъпни: ограничаване на миграцията. Нова политика, представена тази седмица, ще доведе до 14% намаление на мигрантите през следващите четири години, отколкото би било очаквано, според прогнозите на правителството. Страната с 26 милиона погълна рекорд от около 510 000 нетни пристигнали през последната си фискална година, повече от 20% над това, което официални лица прогнозираха преди седем месеца. Австралия е една от страните, които са най-засегнати от рекордната глобална миграция след облекчаването на правилата за пътуване от ерата на Covid. Въпреки че това спомогна за поддържане на икономическия растеж в условията на висока инфлация, нарастващи лихвени проценти и проблеми с веригата за доставки, много новодошли се приземяват в градове, където има недостиг на жилища, помагайки за повишаване на наемите и поддържане на цените на жилищата въпреки рязкото увеличение на заемите разходи. Австралия не е единствената, която вижда как разходите за жилища ескалират на фона на по-високата миграция. В Обединеното кралство, което току-що обяви свой собствен план за значително ограничаване на новодошлите, годишната инфлация на наемите през октомври достигна най-високото си ниво от началото на записите през 2016 г. и се ускорява за 26 последователни месеца. В САЩ средната продажна цена на съществуващо жилище е нараснала с 8,5% след дъното от 361 200 долара през януари, според данни на Националната асоциация на брокерите.