تحاول الصين إنهاء أزمة العقارات من خلال حزمة إنقاذ Property Crisis Rescue Package

أعلنت حكومة شي جينبينغ عن أقوى محاولة حتى الآن لإنقاذ سوق العقارات الصينية المضطربة، من خلال تخفيف قواعد الرهن العقاري وحث الحكومات المحلية على شراء المنازل غير المباعة، حيث أصبحت السلطات قلقة بشكل متزايد من تأثير هذا القطاع على النمو الاقتصادي.

تتضمن حزمة الدعم أيضًا متطلبات دفع أقل للمشترين وتوفير 300 مليار دولار من التمويل المصرفي المركزي لمساعدة الشركات المدعومة من الحكومة على شراء الجرد الزائد من المطورين. سيتم تحويل هذه العقارات بعد ذلك إلى مساكن بأسعار معقولة.

بينما رحب المستثمرون في الأسهم بالأخبار - حيث أدت إلى ارتفاع مؤشر أسهم المطورين بما يقرب من 10٪ يوم الجمعة - إلا أنه ليس واضحًا على الإطلاق ما إذا كان الخطة ستضع حدًا لأزمة العقارات. التمويل الذي أعلنت عنه البنك المركزي الصيني هو جزء صغير فقط من ما يقول بعض المحللين إنه مطلوب لمعالجة عدم توازن العرض والطلب في سوق الإسكان، والعديد من المشترين المحتملين ينتظرون انخفاض الأسعار أكثر قبل التدخل.

قال زو نينغ، أستاذ مالية في معهد شنغهاي المتقدم للمالية، خلال مقابلة مع بلومبرغ تلفزيون: "هذا يشبه إلى حد ما إنقاذ المؤسسات المالية خلال أزمة الأزمة المالية الكبيرة، ولكن في النهاية، ما لم تتدخل الحكومة المركزية وتوسع ائتمانها الخاص لسوق العقارات، فإنه من الصعب قليلاً أو مبكر جدًا بالنسبة لنا أن نعتقد أننا خرجنا من المأزق."